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Dachgeschoss
Kellergeschoss
Solide und Kompakt… Einfamilienhaus am Ortsrand von Gerdau
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 29581 Gerdau
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Grundstück ca. 768 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1981
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6533
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses Einfamilienhaus wurde 1981 am Ortsrand von Gerdau erbaut. Ein solides und kompaktes Haus in massiver Bauweise auf einem 768 m² großen Eigentumsgrundstück.
Das gepflegte Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² mit insgesamt vier Zimmern, Küche, zwei Bädern und Gäste-WC.
Die angenehme Raumaufteilung bietet gute Nutzungsmöglichkeiten und somit auch für Familien mit Kindern genügend Platz. Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie neben einem Waschraum, dem Heizungsraum und Abstellräumen, auch einen Partykeller der nur darauf wartet mit frischem Schwung und flotter Musik wiederbelebt zu werden. Seite.
Ein tolles Haus ohne viel Schnickschnack. Dafür aber günstig in Preis und Unterhalt. Ideal für alle die, die sich besonnen und ohne finanzielles Risiko Eigentum verschaffen wollen. Mit dieser Immobilie sind Sie auf der sicheren Seite, müssen aber dennoch auf nichts verzichten.
Lage
Das von uns angebotene Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Lage (Sackgasse) unmittelbar am Ortsrand von Gerdau im Landkreis Uelzen. Gerdau gehört zur Samtgemeinde Suderburg und hat rund 1.400 Einwohner. Von der Kreisstadt Uelzen ist Gerdau 11 Kilometer entfernt und schnell über die Bundesstrasse 71 zu erreichen.
Gerdau ist an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Mit dem Bus lassen sich die Kreisstadt aber auch die umliegenden Orte gut erreichen. Bahnanschlüsse bestehen ab Uelzen und Suderburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten Suderburg, Ebstorf und Uelzen. Vor Ort gibt es einen Landschlachter, div. Hofläden, Gasthaus sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Ebenso sind Schule und Kindergarten sowie eine gute ärztliche Versorgung vorhanden.
Ausstattung
Das Haus verfügt über eine umfangreiche Ausstattung. Dazu gehört: Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, gemauerter Kaminofen, Fliesenfußböden in Wohnzimmer, Flur, Küche und den Sanitärbereichen, Gäste-WC, Bad mit Badewanne und Dusche im Erdgeschoss, Duschbad im Obergeschoss, isolierverglaste Fenster, Einbauküche, Vollkeller mit außenliegender Kellertreppe, Waschkeller, Partyraum, Oelzentralheizungsanlage, Fußbodenheizung, Carport mit Abstellschuppen, Grundstücksumzäunung, befestigte Grundstücksauffahrt und vieles mehr.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.