Bungalow am Königsberg… ebenerdiges Wohnen in Bestlage
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 29525 Uelzen
- Kaufpreis 359.000,00 €
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Grundstück ca. 1.100 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1969
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Garagenanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Immobilien-ID 6435
- Provision 2,98% inkl. MwSt.
Immobilie
Dieser Bungalow wurde 1969 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160m². Ein sehr schönes Anwesen, dass nicht nur mit seiner sehr guten Wohnlage punktet, sondern auch in anderer Hinsicht mehrfach überzeugt. Ebenerdiges und nahezu barrierefreies Wohnen steht dabei natürlich im Vordergrund. Das großzügige Raumangebot hat Potenzial und lässt durchaus auch einen repräsentativen Character erkennen. Auch wenn der Zahn der Zeit seine Spuren hinterlassen hat, werden Sie aus dieser Immobilie schnell wieder ein Schmuckstück machen.
Lage
Der von uns angebotene Bungalow liegt am Uelzener Königsberg, einem beliebten Wohngebiet am Stadtrand. Die Wohnlage zählt zu den besten der Stadt. Der Wald und die Ilmenau Auen sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten unmittelbar vor der eigenen Haustür ein. Das Haus liegt ruhig und abseits der verkehrsführenden Straßen. Die reine Anliegerstrasse endet wenige Meter weiter in einer Sackgasse.
Das Stadtzentrum ist kaum zwei Kilometer entfernt und daher schnell auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Stadtbusanbindung ist vorhanden.
Ausstattung
Das in massiver Bauweise errichtete Haus ist unterkellert und verfügt über eine umfangreiche Ausstattung, die leider aber nicht mehr ganz zeitgemäß ist. Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich, sollten Sie aber nicht abschrecken. Die Beheizung des Hauses erfolgt über die Gas-Zentralheizung, die im Jahre 2006 erneuert wurde. Das Dach wurde 1990 saniert. Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen, Fliesen und Parkettfußböden, Gäste-WC, Wannenbad, Terrasse und wintergartenähnliche Terrassenverglasung, Innen- und Aussenkamin, Klimaanlage, Türsprechanlage, Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Rolltor, Keller mit beheizbaren Räumen und Duschbad, überdachtes Schwimmbecken im Garten und vieles mehr.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
Rechtliches
Provisionsangabe auf Basis des notariellen Kaufpreises
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