2
3
6
4
5
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Für Handwerker und Bastler… Schön gelegenes Einfamilienhaus in Oetzen-Süttorf
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 29588 Oetzen
- Kaufpreis 135.000,00 €
- Wohnfläche ca. 154 m²
- Grundstück ca. 1.092 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1959
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 6515
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
1959 wurde dieses Einfamilienhaus erbaut. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beschlichen Süttorf und ist von der Kreis- und Hansestadt Uelzen gerade einmal ca. 10 Kilometer entfernt. Das in massiver Bauweise errichtete Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 154 m² mit acht Zimmern, Küche und zweiBäder. Erd- und Obergeschoss können auch als jeweils separate Wohneinheiten genutzt werden. Eine zweite Küche ist im Obergeschoss bereits vorhanden. 1983 wurde das Haus im hinteren Bereich erweitert. In diesem Zusammenhang wurden auch die Außenwände mit einem Vollwärmeschutz versehen sowie umfangreiche Renovierungsmaßnahmen in den Innenräumen vorgenommen. Seither ist leider in der Entwicklung des Hauses ein Stillstand eingetreten und bedingt durch längeren Leerstand, hat sich leider auch wieder ein Renovierungsstau ergeben. Es muss also wieder Hand angelegt werden um dieses wieder aus seinem Dornröschenschlaf zu erwecken. Lohnen tut sich dieses allemal, denn das Haus Potential. Größe und Raumaufteilung sind optimal und entsprechend Vielseitig sindauch die sich daraus ergebenen Nutzungsmöglichkeiten.
Das 1.092 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und wer es ruhig mag, der ist hier in Süttorf genau richtig.
Lage
Das von uns angebotene Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Rande des Ortes Süttorf in der Gemeinde Oetzen. Die Kreisstadt Uelzen ist von hier nur ca. 10 Kilometer entfernt und über die naheliegende B191 in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die guten Verkehrsanbindungen zeichnen Süttorf als interessanten Wohnstandort auch für Berufspendler aus. Trotz der Nähe zu Uelzen, Bad Bevensen und auch Lüneburg, ist Süttorf aber immer noch ein beschaulicher Ort mit dörflichen Flair und noch funktionierender Dorfgemeinschaft.
Ausstattung
Da das Haus bereits seit einiger Zeit leer steht und seit den 1980er Jahren nicht mehr wesentlich renoviert und modernisiert wurde, gilt es nun einiges nachzuholen. Das Haus ist daher etwas für Handwerker und Bastler, die mit viel Eigenleistung dazu beitragen können aus diesem Haus wieder ein Schmuckstück zu machen. Eine gesunde Bausubstanz als Basis ist bereits vorhanden. Und durch den Vollwärmeschutz ist bereits ein erster wichtiger Schritt getan.
Zu den derzeitigen Ausstattungsdetails zählen isolierverglaste Fenster mit Rollläden, Holzdielenböden, zwei Einbauküchen, Wannenbad im Erdgeschoss, Duschbad im Obergeschoss, Garage und vieles mehr.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über Nachtspeicher-Einzelöfen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.