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Eine aussergewöhnliche Immobilie… Hochwertiges Architektenhaus in Ebstorf
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 29574 Ebstorf
- Kaufpreis 498.000,00 €
- Wohnfläche ca. 184 m²
- Grundstück ca. 757 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1998
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6467
- Provision 2,98% inkl. MwSt.
Immobilie
Diese Immobilie ist kein Haus von der Stange sondern ein durchdacht geplantes und äußerst hochwertiges Architektenhaus. Erbaut wurde dieses Schmuckstück 1998 in einer sehr schönen und gewachsenen Wohnlage nahe der Ebstorfer Ortsmitte. Das in massiver Bauweise errichtete Haus wurde 2006 durch einen wunderschönen Wintergarten erweitert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 184 m² auf zwei Wohnebenen. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich dem sich auch der Wintergarten unmittelbar anschließt. Die Großzügigkeit des Wohnbereiches wird Sie begeistern. Große und bodentiefe Fensterelemente sorgen hier für viel Licht und eine attraktive Wohnatmosphäre. Zusammen mit dem Wintergarten erwächst der Wohnbereich auf repräsentative 66 m².
Helle, großzügige und funktionelle Räumlichkeiten standen bei der Planung dieses wunderschönen Hauses mit an erster Stelle. Dieses wird auch im Engangsbereich und dem sich anschließenden Treppenhaus sofort deutlich. Der erste Eindruck den man hier bei Betreten des Hauses erlangt, ist wirklich überzeugend. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben Wohnbereich und Wintergarten, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche und ein mit Einbauschränken ausgestatteter Gardebobenbereich.
Im Obergeschoss stehen zwei große Schlafzimmer, ein als begehbarer Kleiderschrank nutzbarer Nebenraum sowie ein großes Vollbad zur Verfügung. Ein großer, an die Küche angrenzender Hauswirtschaftsraum, bietet Abstellmöglichkeiten sowie den Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Zudem besteht von hier ein direkter Zugang in die Garage und in den schön und pfleleicht angelegten Garten bzw. das 757 m² große Eigentumsgrundstück.
Lage
Das von uns angebotene Anwesen liegt unweit des Ortszentrums in einer schönen, gepflegten und vor allem sehr ruigen Lage. Aufgrund der Nähe zum Ortszentrum sind alle Annehmlichkeiten des Kosterfleckens, insbesondere Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Ärzte, Schulen etc. auch fußläufig gut erreichbar. Der Klosterfelcken Ebstorf hat rund 5.400 Einwohner und erfreut sich aufgrund seiner guten Infrastruktur zunehmender Beliebtheit. Der familienfreundliche Ort verfügt über gute Verkehrsanbindungen, was insbesondere auch von Berufsdendlern in Richtung Uelzen und Lüneburg sehr geschätzt wird. Die Entfernung nach Uelzen beträgt 12 km. Die Hansestadt Lüneburg erreichen Sie nach rund 27 km. Bus- und Bahnanbindungen sind vorhanden.
Ausstattung
Das Haus verfügt über sehr umgfangreiche Ausstattung mit isoliervergalsten Fenstern Rolläden, Wintergarten, Terrasse, Parkett-, Fliesen-, Kork- und Laminatfüßböden, Einbauküche, Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss, Vollbad im Obergeschoss, Einbauschränke, Keller, Garage und vieles mehr.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Provision auf Basis des notariellen Kaufpreises
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.