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Altersruhesitz oder Ferienwohnung ?… 2-Zimmer Erdgeschosswohnung am Stadtrand von Bad Bevensen
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 29549 Bad Bevensen
- Kaufpreis 119.000,00 €
- Hausgeld 290,00 €
- Wohnfläche ca. 55 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1977
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6489
- Provision 2,98% inkl. MwSt.
Immobilie
Diese schöne Eigentumswohnung wurde 1977 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen aus nur fünf Wohneinheiten bestehenden Wohnanlage am Stadtrand von Bad Bevensen.
Die von uns angebotene Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad sowie eine schöne Terrasse mit kleinem Gärtchen. Die Wohnung ist barrierefrei und kann mit wenig Aufwand auch behindertengerecht gestaltet werden.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 55 m² und bietet aufgrund der guten Raumaufteilung und der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglichen Terrasse, einen angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung ist hell, freundlich und erfüllt aufgrund der Barrierefreiheit
auch alle Kriterien für ein altersgerechtes Wohnen. Aber auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung ist diese Wohnung nahe des Elbe-Seitenkanals bestens geeignet.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und insofern auch als Kapitalanlage sehr interessant. Aktuell beläuft sich die Mieteinnahme auf 4.440,00 EUR p.a. zzgl. Nebenenkosten.
Lage
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Kurzentrum von Bad Bevensen, zugleich aber auch am Stadtrand in unmittelbarer Nähe zum Elbe-Seitenkanal. Eine interessante Lagekomposition die allen Ansprüchen gerecht wird. Der Waldspaziergang beginnt gleich vor der Haustür und am Elbe-Seitenkanal lässt es sich perfekt joggen, walken oder Rad fahren. Der Kurpark ist fußläufig erreichbar und die Entfernung in das Stadtzentrum beträgt kaum zwei Kilometer.
Bad Bevensen ist ein lebens- und liebenswerter Ort mit allem, was man sich so wünscht. In der Innenstadt können Sie das pulsierende Leben beim shoppen oder gemütlich in einem der vielen Cafés genießen. Der Kurpark bietet dagegen Ruhe und viele Ecken in denen man sich entspannen kann. Das Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist umfangreich und auch Kunst und Kultur kommen in Bad Bevensen nicht zu kurz. Und wenn es mal drückt und kneift, dann finden Sie in Bad Bevensen auch ein breites Spektrum an medizischen Angeboten vom Hausarzt bis hin zu den Speziallisten der örtlichen Kliniken.
Ausstattung
Auch in Punkto Ausstattung hat diese schöne Wohnung viel zu bieten, wenngleich sie durchaus einen etwas moderneren Touch vertragen könnte und dahingehend auch etwas Nachholbedarf besteht.
Zu den Ausstattungsbetails zählen isolierverglaste Fenster, Einbauküche, Wannenbad, Terrasse und kleines Gärtchen, Kfz-Stellplatz vor dem Haus, Kellerraum und vieles mehr.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.