Verkauft (8)
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Bezahlbar… Einfamilienhaus in Soltendieck
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 29594 Soltendieck
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 1.008 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1952
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Garagenanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6477
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses hübsche kleine Einfamilienhaus wurde 1952 erbaut und 1962 durch einen Anbau erweitert. Das in ruhiger Wohnlage liegende Anwesen vermittelt einen gepflegten und soliden Eindruck. Familien mit Kindern werden sich hier wohlfühlen und genügend Platz, zu einem noch bezahlbaren Preis, finden. Die Wohnfläche des in massiver Bauweise errichteten Hauses beträgt rund 120 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche und zwei Bäder. Zusätzlich stehen auch Abstell- und Wirtschaftsräume im Anbau sowie im Keller des Hauses zur Verfügung.
Seit dem letzten Eingentümerwechsel im Jahr 2015 wurde das Haus stehts modernisiert und renoviert. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde 2020 eingebaut.
Das 1.008 m² große Grundstück bietet Ihnen viel Entfaltungsmöglichkeiten. Terrasse und Sitzecken laden zum Verweilen ein. Die Zufahrt zur Doppelgarage ist befestigt, ebenso wie die Gehwege zum Haus. Die Grundstücksgrenzen sind umzäunt.
Lage
Soltendieck ist ein kleiner beschaulicher Ort im Süd-Osten des Landkreis Uelzen. Die Hansestadt Uelzen ist nur rund 18 Kilometer entfernt und schnell mit dem Auto aber auch öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Im benachbarten Bad Bodenteich finden Sie zahlreiche gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gesundheitseinrichtungen, Apotheke, Banken, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie vieles mehr. Bad Bodenteich ist nur sieben Kilometer entfernt. Soltendieck verfügt über einen Bahnanschluss in Richtung Salzwedel-Berlin und Uelzen.
Ab Uelzen bestehen zusätzliche Fernbahnanbindungen auch in Richtung Hamburg und Hannover, nach Bremen sowie ab Bad Bodenteich, auch in Richtung Gifhorn und Braunschweig. Soltendiek ist daher auch ein guter Ausgangspunkt für Berufspendler.
Das von uns angebotene Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand.
Ausstattung
Das gepflegte Haus verfügt über eine umfangreiche Ausstattung mit isolierverglasten Fenstern, Laminat- u. Fliesenfußböden, zwei Bädern, Einbauküche, Glasfaseranschluss, Wirtschaftsräumen und Vollkeller, moderne Gas-Zentralheizungsanlage, Terrasse, befestigter Hofplatz, Doppelgarage mit Abstellräumen und vieles mehr. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und kann ohne viel Aufwand bezogen werden. Eine schöne und kostengünstige Immobilie mit der man nichts falsch machen kann.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 409 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 03.10.2022
- Energieausweis gültig bis 03.10.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.